2021年打房政策真的有效嗎? 能投資?再等等?

2020年是一個很好的一年,只要你有做投資,不論是股票還是房產,只要在年初有進場,恭喜大家現在結果還不錯。那新的一年,2021年市場上行情是否會和今年一樣呢 ?


在股市剛破新高來到萬五點,這時投入股票難免心慌慌,房產也是,就在去年年底房市一個大漲,因此去年12月國家推出打房政策,短短不到一個月的時間在實價登陸修法三讀通過,重點有四條(如附圖),影響最大的是紅單交易納管,杜絕代銷人員刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事,但法案通過到實施還有段時間,因此除了預售屋的熱度降溫外,對大部分是常影響不大。


2021年打房政策 修正重點及對照

2021年其實對我來說更有優勢,因為法案通過的對象是公司、法人、建商等等,所以看到新聞先不要恐慌,同時我們要了解房產投資的金字塔結構:
最上層的主要是建商、中間那層講的就是法人投資客,也有有成立公司來投資房地產的那一群人,在市場也算少數、最後是一般投資客
所以這次打房對象就是中間那層,所以手頭有些案子只好釋出給市場,因此物件將陸陸續續出現,大家可以把握好這波打房後反而更好買的時機喔!!


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